不得不说的买房故事,想要买美的云樾,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买美的云樾,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了美的云樾,这个楼盘位于无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧,这是属于 的楼盘,他们都说这个盘是天一芯·学府旁·公园畔 5M绿色智慧家,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
-基本信息:
所属区县:
建筑面积:126900平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
容 积 率:2.50
物业公司:美的物业
楼盘地址:无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧
占地面积:38400平平方米
开盘时间:2022年4月1日 加推
交房时间:2023年06月30日
产权年限:70年年
总 户 数:940户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡正嘉房地产开发有限公司
销售地址:无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
美的云樾楼盘位于无锡惠山区天丰路与凤宾路交叉口西南侧,由无锡正嘉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,参考价格为23000元/平方米起(均价23000元/平起)
产品类型:精装高层
产品均价:23000元/平
产品建面:89平(3房2厅1卫)
产品建面:107平(3房2厅2卫)
产品建面:117平(3房2厅2卫)
产品总价205万套起
销售热线:400-850-7908
售楼热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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美的云樾楼盘位于无锡惠山区天丰路与凤宾路交叉口西南侧,由无锡正嘉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,参考价格为23000元/平方米起(均价23000元/平起) 产品类型:精装高层 产品均价:23000元/平 产品建面:89平(3房2厅1卫) 产品建面:107平(3房2厅2卫) 产品建面:117平(3房2厅2卫) 产品总价205万套起 销售热线:400-850-7908
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美的云樾近期加推通知,本月美的云樾优惠信息
[2024-07-06]...美的云樾楼盘位于无锡惠山区天丰路与凤宾路交叉口西南侧,由无锡正嘉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,参考价格为23000元/平方米起(均价23000元/平起)产品类型:精装高层产品均价:23000元/平产品建面:89平(3房2厅1卫)产品建面:107平(3房2厅2卫)产品建面:117平(3房2厅2卫)
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重磅!!楼市巨变,美的云樾4月重大消息,无锡市房产新动态
[2024-06-28]...美的·云樾项目项目清盘中,剩余建面约89、107、117平少量房源。均价约23000-。装修带中央空调+新风。预计2023年6月底整体交付。具体信息以售楼处为准。
所属区县:惠山区
建筑面积:126900平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.50
物业公司:美的物业
楼盘地址:无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧
占地面积:38400平平方米
开盘时间:2022年4月1日 加推
交房时间:2023年06月30日
产权年限:70年年
总
户 数:940户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:无锡正嘉房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,改善住宅
项目简介
美的·云樾项目位于地铁西漳站区凤宾路与天丰路交叉口西南侧,占地面积约38401.2平方米,规划为居住用地,容积率2.5。2020年5月9日,这块地更终以楼面价11344元/平被正荣竞得。项目靠近地铁1号站西漳站和天一站,东侧靠近主干道惠山大道,北侧沪蓉高速,南侧靠近北环路、西侧靠近凤翔路。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 428万元 | ***** |
6.23 | 2 | 421万元 | ***** |
6.24 | 3 | 596万元 | ***** |
6.25 | 1 | 225万元 | ***** |
6.26 | 2 | 433万元 | ***** |
6.27 | 2 | 434万元 | ***** |
6.28 | 3 | 609万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A1
约107平米
A2
约117平米
A3
A1
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6542元/月(30年)
- 参考贷款:150.00万(7成)
- 参考利息:235万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A2
- 参考首付:77.00万(3成)
- 参考月供:7865元/月(30年)
- 参考贷款:180.00万(7成)
- 参考利息:283万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A3
- 参考首付:84.00万(3成)
- 参考月供:8600元/月(30年)
- 参考贷款:197.00万(7成)
- 参考利息:310万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
公交:乘微巴-西漳工业园线至天一路(凤宾路)下;乘180路至凤宾路(天一路)下;乘99路至天锦路(凤宾路)下;乘507路至西业路(西漳路)下;乘25路; 607路至凤宾路(天锦路)下;乘 90路至天昌路(凤鸣路)下;乘601路; 602路; 无锡-江阴便捷巴士至惠山区政务服务中心(寺头)下;乘180路; 616路至惠山区行政审批中心;
地铁:地铁一号线:西漳站 地铁一号线:天一站
其他:锡澄S1号线(在建)
餐饮:天赐龙虾、富丽苑大酒店、喜和园(西漳公园店)、羽泉活杀羊、福满楼杨家私房菜、好宴人家私房菜(凤翔店)、喜庆楼饭店(凤翔店)、天福新苑、呈湘·土家民族菜(天一店)、湘水人家、食为先
银行:中国银行(无锡西漳支行)、中国邮政储蓄银行(西漳镇支行)、中国邮政储蓄银行(天一支行)、中国建设银行(无锡凤翔路支行)
医院:西漳镇卫生院、刘潭医院、庄前烫伤专科
超市:艾平百货超市、如海超市(凤翔路辅路店)、世纪华联超市(凤翔路辅路店)、七悦汇便利超市、宇丰超市、乐多购精品连锁超市、新华联超市(天一路店)、世纪华联超市(西漳路店)、华润万家便利超市(阳光一百店)
学校:无锡市天一实验幼儿园、东方剑桥慧城实验幼儿园、无锡市天一第三实验小学、西漳小学、横街小学、无锡市刘潭实验小学、任钱小学、无锡市天一实验小学、西漳中学、南京师范大学惠山实验中学、南京师范大学惠山实验中学
药店:汇华强盛医药连锁(西漳药店)、咏平药店、寺头大药房、天润医药天一药店、诚和大药房有限公司、市民大药房(西漳店)
休闲:红帆休闲浴场、旺角棋牌室、提莫网咖棋牌、天际网吧、党员活动室、天一花园活动室、明都汇(ktv)、一九二六文化大院
卖场:正大乐城
公园广场:天一广场公园、西漳公园、九里公园、绿博花卉植物园、雨人岛公园
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